TRILOCALE LIBERO SUBITO

IMMOBILE: Appartamento trilocale situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina degli anni ’60 priva di ascensore, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata.
Completa la proprietà un’autorimessa singola all’interno del cortile condominiale, disponibile al prezzo di € 15.000.

SUDDIVISIONE INTERNA: L’ingresso ampio collega in modo funzionale tutti gli ambienti dell’abitazione. La cucina è abitabile e dispone di accesso diretto al balcone con affaccio sul cortile interno. Completano la proprietà due spaziose camere, entrambe servite da balcone, un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. Non è presente la cantina.

CARATTERISTICHE: L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo ed è abitabile fin da subito. Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori dei consumi. La produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite caldaia autonoma alimentata a gas metano. È inoltre presente l’impianto di climatizzazione.

ESPOSIZIONE: Grazie alla doppia esposizione e alla posizione all’ultimo piano, l’abitazione gode di ottima luminosità naturale. La cucina e una delle camere sono esposte a ovest, beneficiando della luce del sole nelle ore pomeridiane, mentre la seconda camera è esposta a est e riceve una piacevole luce naturale al mattino.

SPESE di condominio per appartamento e box auto circa 52 € al mese oltre il consumo dell’acqua con riparto per numero di persone (circa 86 € all’anno a persona).
Riscaldamento centralizzato con quota fissa pari al 30% e pari a 640 € all’anno, oltre quota a consumo pari al 70% (ultimo consumo effettuato 1.550 € all’anno).

CONFORMITÀ EDILIZIA-CATASTALE: Sono già state effettuate le verifiche di regolarità edilizia e catastale. Verrà rilasciata attestazione di regolarità edilizia e conformità catastale (R.R.E.), secondo il protocollo d’intesa del 22/03/2023 tra i principali enti professionali e il Consiglio Notarile di Torino.
L’immobile è inoltre dotato del certificato di agibilità/abitabilità rilasciato in data 24/12/1963.