QUADRILOCALE LIBERO SUBITO

QUADRILOCALE LIBERO SUBITO

IMMOBILE: Appartamento quadrilocale di 110 mq situato al primo piano, senza ascensore, di una palazzina di fine anni ’60. L’immobile è vivibile fin da subito, ed è caratterizzato da spazi ampi e luminosi.

L’appartamento si trova all’interno di un complesso condominiale con ampio parcheggio e piccolo giardino comune.

SUDDIVISIONE INTERNA: L’ampio ingresso disimpegna in modo funzionale tutti gli ambienti. Da qui si accede al salotto e alla cucina abitabile, che gode di accesso diretto al balcone con affaccio sul cortile interno. La zona notte si compone di due ampie camere da letto, di cui una con balcone. Completano l’abitazione un bagno finestrato e un pratico ripostiglio, anch’esso finestrato. La proprietà dispone inoltre di un locale ad uso cantina situato al piano interrato.

CARATTERISTICHE: L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo. Gli infissi sono in legno con vetro singolo, affiancati da un secondo serramento esterno in alluminio. La porta d’ingresso è blindata. Il riscaldamento è centralizzato collegato al teleriscaldamento  mentre la produzione di acqua calda sanitaria è affidata a una caldaia autonoma alimentata a gas metano.

ESPOSIZIONE: L’appartamento gode di una tripla esposizione che permette di beneficiare della luce naturale in diversi momenti della giornata. La cucina e una camera da letto, esposte a est, ricevono il sole al mattino, mentre il soggiorno e la seconda camera da letto, esposti a ovest, godono della luce del pomeriggio.

SPESE condominiali ammontano a circa 56 € al mese, a cui va aggiunto il consumo dell’acqua con riparto in base alla lettura dei contatori individuale. Il riscaldamento è centralizzato con riparto in base ai mentri cubi ( ultimo consuntivo circa 1840 euro all’anno)

CONFORMITÀ EDILIZIA-CATASTALE: Sono già state effettuate le verifiche di regolarità edilizia e catastale. Verrà rilasciata attestazione di regolarità edilizia e conformità catastale (R.R.E.), secondo il protocollo d’intesa del 22/03/2023 tra i principali enti professionali e il Consiglio Notarile di Torino.

Per l’immobile è stata rilasciata dichiarazione di abitabilità in data 18/09/1968.