BILOCALE CON GIARDINO

BILOCALE CON GIARDINO – CLASSE ENERGETICA A3

Oltre autorimessa a 20.000 €

Possibilità di acquistare gli arredi

IMMOBILE: Situato all’interno di un’elegante palazzina di nuova costruzione, questo bilocale al piano terra vanta un ampio giardino angolare e una classe energetica A3. Completa la proprietà un’autorimessa di 20 mq disponibile a 20.000 €. Possibilità di acquistare gli arredi.

SUDDIVISIONE INTERNA: L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, mentre tramite il disimpegno, attrezzato con la zona lavanderia, si accede alla camera matrimoniale e al bagno completo con porta finestra. Ogni ambiente si affaccia sul giardino angolare, in parte coperto da porticato. Al piano interrato, di pertinenza, si trova un locale uso cantina.

CARATTERISTICHE: L’appartamento è stato realizzato con finiture moderne e impianti di ultima generazione. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a condensazione con regolazione autonoma e sistema a pavimento. Il condominio dispone di impianto fotovoltaico e solare termico, mentre l’appartamento è dotato di impianto di ventilazione meccanica controllata e sistema d’allarme già installato.

ESPOSIZIONE: Grazie alla posizione angolare, l’appartamento gode di un’ottima illuminazione naturale: la zona notte è esposta a sud-est, mentre il soggiorno guarda a sud-ovest. Il giardino è soleggiato tutto il giorno. SPESE di condominio circa 32 € al mese oltre consumi di acqua calda, acqua fredda e riscaldamento (ultimo consumo 616 € all’anno circa).

CONFORMITA’ EDILIZIA-CATASTALE: Le verifiche di regolarità edilizia e catastale sono già state effettuate. E’ stata rilasciata dal tecnico l’attestazione di regolarità edilizia e conformità catastale (R.R.E.) come da protocollo d’intesa stipulato il 22/03/2023 tra i principali enti professionali e il Consiglio Notarile di Torino.
 Per l’immobile è stata presentata la segnalazione certificata per l’AGIBILITA’ il 24/12/2019.