BILIVELLO SIGNORILE

ZONA: residenziale e ben abitata; in posizione collinare circondata dal verde, all’interno di una via chiusa non distante delle principali vie di collegamento.

IMMOBILE: appartamento bilivello all’ultimo piano con ascensore all’interno di una piccola palazzina signorile realizzata nel 1969 con un ampio e piacevole giardino condominiale.

SUDDIVISIONE INTERNA: ingresso aperto nel grande e luminoso soggiorno con terrazzo esposto ad Est; collegato al salotto troviamo la sala da pranzo e la cucina abitabile con balcone, quest’ultimi esposti a Ovest. Tramite un disimpegno, nel quale è stato realizzato un armadio a muro, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui una con bagno privato interno, e dal bagno principale. Attraverso una scala a vista posizionata nel soggiorno si accede alla mansarda abitabile composta da tre camere da letto, dalla lavanderia e dal terzo bagno. Di pertinenza un locale uso cantina al piano seminterrato e, in aggiunta, un’autorimessa doppia a + € 28.000.

CARATTERISTICHE: internamente l’appartamento è stato ristrutturato nel 2001 ottimizzando gli spazi e valorizzandolo con finiture di pregio. Tutti gli ambienti della casa sono ampi e luminosi e dal terrazzo è possibile godere di una vista sulla collina. Nel balcone della cucina sono presenti le tende da sole estive. È presente l’impianto di condizionamento. In tutti gli ambienti ad eccezione della cucina e dei bagni è stato posato un bellissimo parquet.

SPESE di condominio 210 € al mese oltre il consumo dell’acqua fredda e calda; spese di riscaldamento, centralizzato con termovalvole e contabilizzatori: quota fissa pari al 30% e quota a consumo pari al 70%.

CONFORMITA’ EDILIZIA-CATASTALE: Verifiche già effettuate. E’ stata rilasciata dal tecnico l’attestazione di regolarità edilizia e conformità catastale (R.R.E.) come da protocollo d’intesa stipulato il 22/03/2023 tra il Consiglio Notarile di Torino, gli Ordini degli Architetti, degli Ingegneri e Collegio dei Geometri di Torino nonché con le Federazioni degli agenti immobiliari. Per l’immobile è stata rilasciata l’abitabilità in data 18/06/1970. L’immobile viene proposto in vendita in collaborazione con l’agenzia “Immobiliare Marangoni” di Paola Marangoni. Seguici su Instagram: @grassiaimmobili