APPARTAMENTO PIANO ALTO RISTRUTTURATO

Possibilità di acquisto arredi a + €20.000. ZONA: Nel cuore della Crocetta, zona residenziale, elegante e ben abitata. L’immobile si trova in posizione strategica e appetibile: vicina al centro, ben collegata con i mezzi pubblici e poco distante dal Politecnico e dall’Ospedale Mauriziano. IMMOBILE: Stabile realizzato a metà degli anni ’50, ad angolo tra Corso De Gasperi e Via Fratelli Carle. Le finiture delle parti comuni sono signorili e in buone condizioni di manutenzione. Il condominio è dotato di ascensore fino al piano cantine. SUDDIVISIONE INTERNA: Ingresso con zona guardaroba, ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina abitabile, affaccio su due balconi, uno lato Corso De Gasperi e uno lato Via Fratelli Carle, due camere da letto, una singola e una matrimoniale con zona armadi, due bagni (entrambi ciechi), ripostiglio-lavanderia. Balcone di servizio interno cortile e cantina di pertinenza al piano interrato. CARATTERISTICHE: L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2019. Il progetto di ristrutturazione ha permesso una maggiore funzionalità degli spazi, con particolare attenzione alla luminosità di tutti gli ambienti e alla scelta dei materiali. Gli infissi, già presenti prima della ristrutturazione, erano stati recentemente sostituiti con nuovi serramenti con doppio vetro. Il riscaldamento è centralizzato, collegato al teleriscaldamento, con termo-valvole e contabilizzatori. E’ stato installato un condizionatore nella zona giorno. Sul balcone lato via Fratelli Carle è presente una tenda da sole. SPESE di condominio circa 105 € al mese oltre il consumo dell’acqua, riparto per numero di persone. Riscaldamento centralizzato con quota fissa al 30 % e pari a circa 440 €/all’anno oltre quota a consumo 70 %. Acqua calda sanitaria con caldaia autonoma a gas metano. L’immobile viene proposto in vendita in collaborazione con l’agenzia “Immobiliare Marangoni” di Paola Marangoni. Seguici su Instagram: @grassiaimmobili