APPARTAMENTO NEL VERDE E CON PISCINA

ZONA: contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, comodo a scuole, negozi, supermercati e a pochi minuti dal centro di Piossasco. Ideale per famiglie grazie alla presenza di servizi e aree verdi. IMMOBILE: appartamento di ampia metratura situato al terzo fuori terra, con ascensore, composto da cinque locali ben distribuiti. L’alloggio si trova all’interno del Villaggio Rosazza, complesso realizzato negli anni ’70, apprezzato per la sua tranquillità e per i servizi condominiali come la piscina, i giardini comuni e il campo da tennis. SUDDIVISIONE INTERNA: l’ingresso si apre su un luminoso salotto con accesso a un balcone vivibile. Alle sue spalle si trova una stanza studio, perfetta come zona smart working. La cucina è abitabile e affaccia su un secondo balcone con vista sul cortile interno e sulla piscina condominiale. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio. Il bagno è spazioso: doppi lavabi, zona lavanderia e una comoda vasca-doccia. Nel disimpegno è presente un pratico armadio a muro, utilizzabile anche come ripostiglio. Completano la proprietà una cantina al piano interrato. CARATTERISTICHE: le finiture e la distribuzione interna è stata rivista negli anni e ad oggi presenta in ottime condizioni. Gli infissi sono nuovi, in PVC con doppio vetro. ESPOSIZIONE: la cucina e una camera da letto godono di un’esposizione a sud-est, che garantisce luce naturale al mattino. Il soggiorno e lo studio sono esposti a ovest, beneficiando di una piacevole luminosità nel pomeriggio. SPESE condominiali circa 108 € al mese, a cui va aggiunta l’acqua fredda, calcolata in base alle letture del contatore. L’attuale consumo per una famiglia è di circa 425 € all’anno. L’acqua calda sanitaria è centralizzata: la spesa annua prevede una quota fissa di circa 110 € (pari al 25%) e una quota variabile in base ai consumi (75%), che per gli attuali proprietari si aggira intorno ai 675 € all’anno. Riscaldamento centralizzato, con una quota fissa di 440 € all’anno (30%) e una parte variabile (70%) che corrisponde a circa 266 € annui. TOTALE spese MENSILE considerando gli attuali consumi sono di circa 270 €.