APPARTAMENTO CIT TURIN

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IMMOBILE All’interno di uno stabile d’epoca, appartamento sito al secondo piano (senza ascensore), completamente ristrutturato e arredato nel 2017. L’immobile si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi, le belle finiture interne con il parziale recupero degli elementi originali. Posizione strategica, a pochi passi dalla stazione di Porta Susa, dalla metropolitana e dal centro città.

SUDDIVISIONE INTERNA: Ingresso da pianerottolo sul soggiorno con pratico ripostiglio, cucina separata, camera da letto con cabina armadio e lavanderia; antibagno con lavandino e bagno completo e finestrato. Balcone unico lungo tutta la facciata, con secondo ripostiglio esterno. Al piano interrato, ampia cantina dotata di impianto elettrico.

CARATTERISTICHE L’appartamento è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2017, con rifacimento degli impianti (certificati) e delle finiture. Dotato di porta blindata, serramenti in PVC con doppio vetro e apertura a vasistas, impianto di climatizzazione e caldaia autonoma a condensazione. Viene venduto comprensivo di arredi.

ESPOSIZIONE Tutti gli ambienti affacciano sul balcone interno cortile con esposizione a sud-ovest, garantendo tranquillità e buona luminosità, soprattutto nel pomeriggio. La cabina armadio e il bagno sono dotati di finestra con apertura a vasistas.

SPESE condominiali contenute, circa €50/55 al mese, oltre consumo acqua calcolato in base al contatore individuale. Riscaldamento e acqua calda sanitaria autonomi. Impianto di climatizzazione caldo/freddo con 1 split posizionato nella cucina.

ZONA signorile caratterizzata da edifici di pregio. Area ottimamente riqualificata e servita. Nelle immediate vicinanze di Porta Susa e della metro, della Piazza Benefica, del tribunale del grattacielo Intesa Sanpaolo. Collegamenti rapidi con le principali arterie stradali e mezzi pubblici.

CONFORMITÀ EDILIZIA-CATASTALE: Sono già state effettuate le verifiche di regolarità edilizia e catastale. Verrà rilasciata attestazione di regolarità edilizia e conformità catastale (R.R.E.), secondo il protocollo d’intesa del 22/03/2023 tra i principali enti professionali e il Consiglio Notarile di Torino.

L’immobile è seguito in collaborazione con l’agenzia Immobiliare Marangoni di Paola Marangoni.