Rustico finemente ristrutturato

DESCRIZIONE

ZONA: Borgata Madorera, località composta da poche case, abitate da residenti e distante circa 6 km dal centro di Giaveno (10 minuti in macchina), pertanto non isolata.

IMMOBILE: Rustico disposto su due piani fuori terra, con un cortile e un terreno di pertinenza. L’immobile è stato completamente e finemente ristrutturato a partire dalla fine degli anni ’70 (tetto rifatto nel 1979) fino all’ultima generale ristrutturazione avvenuta del 2011.
L’ultima ristrutturazione ha permesso di sfruttare molto bene gli spazi interni i quali sono stati rifiniti con ottimi materiali.

SUDDIVISIONE INTERNA: Con accesso da un porticato esterno si entra al piano terra dove troviamo una caratteristica zona giorno composta dalla cucina abitabile e dal salotto; inoltre è presente un locale di sgombero, il bagno e la cantina. Sul retro troviamo il cortile, piastrellato con autobloccanti.
Al primo piano, collegato sia tramite una scala interna in legno che con una scala esterna, troviamo la zona notte composta da tre camere, uno studio/salotto, zona ripostiglio/cabina armadio e dal bagno con doccia.
Di fronte al rustico è presente un terreno/giardino, con possibilità di posteggio auto.

CARATTERISTICHE: nella zona giorno è stato recuperato e restaurato il soffitto a volta con mattoni a vista e nel soggiorno è presente un camino a legna.
Il riscaldamento avviene tramite una stufa a pellet, così come l’acqua calda sanitaria. Durante il periodo estivo è invece possibile scaldare l’acqua sanitaria tramite il boiler elettrico.
Infissi nuovi in PVC con doppio vetro.
La casa viene venduta comprensiva degli arredi, come da inventario, ad un prezzo di + 9.000 €.

A tutela della privacy del proprietario dell’immobile, l’agenzia ha incarico di vendita in esclusiva.

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