QUADRILOCALE CON GIARDINO

QUADRILOCALE CON GIARDINO
 oltre autorimessa + € 20.000 IMMOBILE:
In zona centrale, all’interno di uno stabile signorile realizzato nel 2008, appartamento al piano terra con un ampio cortile/giardino privato libero su tre lati. La soluzione si distingue per la qualità costruttiva e per gli spazi esterni. In aggiunta, un’ampia autorimessa di 22 mq, disponibile al prezzo di € 20.000. SUDDIVISIONE INTERNA:
L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno, con doppia esposizione e collegamento diretto alla cucina abitabile. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e due bagni. All’esterno, il giardino privato si sviluppa su tre lati ed è in gran parte piastrellato, con una porzione a prato che valorizza ulteriormente lo spazio. Al piano interrato è presente una cantina di pertinenza. CARATTERISTICHE:
L’appartamento presenta finiture interne moderne e mantenute in ottimo stato. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano installata nel 2009. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e dotati di gelosie. La porta d’ingresso è blindata ed è presente il videocitofono. ESPOSIZIONE:
L’immobile gode di una tripla esposizione. Il soggiorno è particolarmente luminoso grazie al doppio affaccio est-ovest, la cucina è esposta a ovest, mentre le camere da letto hanno esposizione nord-est, il tutto a garanzia di un’ottima distribuzione della luce naturale durante l’arco della giornata. SPESE di condominio circa 75 € al mese oltre il consumo dell’acqua con contatore individuale. Riscaldamento autonomo. CONFORMITA’ EDILIZIA-CATASTALE: Le verifiche di regolarità edilizia e catastale sono già state effettuate. E’ stata rilasciata dal tecnico l’attestazione di regolarità edilizia e conformità catastale (R.R.E.) come da protocollo d’intesa stipulato il 22/03/2023 tra i principali enti professionali e il Consiglio Notarile di Torino.
 Per l’immobile è stata rilasciata l’agibilità in data 26/01/2009.