MONOLOCALE DI DESIGN NUOVO

MONOLOCALE DI DESIGN NUOVO IMMOBILE: appartamento open space di 39 mq completamente ristrutturato e con terrazzo, al 1 piano con ascensore, in stabile del 2009. Possibilità di affitto del box auto al piano terra. SUDDIVISIONE INTERNA: Ingresso da terrazzo privato, open space con cucina ricavata nella parte laterale, ben attrezzata e organizzata; alle spalle del divano una parete divisoria aperta divide e nasconde la zona letto. Anti-bagno organizzato come cabina armadio e lavanderia e ampio bagno con vasca. Cantina di pertinenza al piano interrato. CARATTERISTICHE: L’appartamento, organizzato con grande funzionalità, presenta un elegante pavimento continuo in microcemento chiaro che dona calore e carattere all’ambiente. Il terrazzo, con affaccio sul verde, crea un perfetto dialogo tra interno ed esterno, rendendo la casa accogliente e luminosa. Dotato di aria condizionata e riscaldamento a pavimento semi-autonomo; classe energetica \”B\”. ESPOSIZIONE: L’appartamento gode di un unico e silenzioso affaccio sul verde, con luminosa esposizione sud-est. SPESE condominiali: circa €77 al mese, oltre ai consumi di acqua calda e fredda, con impianto centralizzato e contatori individuali (ultimo consuntivo per due persone: €164/anno). Riscaldamento: impianto centralizzato con termostato autonomo per la regolazione interna; ripartizione dei costi con quota fissa del 30% (circa €247/anno) e quota a consumo del 70% (ultimo consumo rilevato: €318/anno). –> La spesa complessiva mensile per due persone è di circa 137 €. CONFORMITA’ EDILIZIA-CATASTALE: Le verifiche di regolarità edilizia e catastale sono già state effettuate. E’ stata rilasciata dal tecnico l’attestazione di regolarità edilizia e conformità catastale (R.R.E.). Per l’immobile è stata rilasciata l’abitabilità il 01/03/2013. Possibilità di cessione delle detrazioni fiscali sulla ristrutturazione. L’immobile è gestito in collaborazione con l’agenzia “Immobiliare Marangoni” di Paola Marangoni.