LUMINOSO APPARTAMENTO IN CENTRO

ZONA: A pochi passi dalla stazione di Porta Susa e della metro XVIII Dicembre, il quartiere è ben servito e ricco di servizi. Caratterizzato da eleganti palazzi d’epoca, unisce funzionalità e fascino, ideale per famiglie e professionisti. IMMOBILE: Appartamento di ampie dimensioni, situato al quarto piano (quinto fuori terra) di una palazzina con ascensore, realizzata nei primi anni ’50. Le parti comuni del condominio si presentano in buono stato di manutenzione.

SUDDIVISIONE INTERNA: L’ingresso conduce ai vari ambienti dell’abitazione. Con affaccio su Via Juvarra, si trova un’ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista. Sul lato interno cortile, invece, è presente la camera da letto, dotata di cabina armadio / zona lavanderia. La camera dispone di un balcone. Completa la proprietà un BAGNO, privo di finestra, un pratico ripostiglio e, al piano interrato, un locale ad uso cantina.

CARATTERISTICHE: L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014, con una nuova distribuzione degli spazi che ha previsto l’eliminazione della seconda camera per creare un ampio soggiorno living. Sono stati rifatti tutti gli impianti. Gli infissi sono in legno con doppi vetri. L’immobile è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo e caldaia a gas metano per la produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è centralizzato, regolato da termo-valvole e contabilizzatori.

SPESE condominiali circa 80 € al mese, oltre al consumo dell’acqua con contatore individuale. Riscaldamento centralizzato con quota fissa annua di circa 400 €, oltre al consumo (ultimo preventivo circa 320 € annui).

ESPOSIZONE: la zona giorno gode di un’esposizione a sud, che garantisce luminosità per tutta la giornata, mentre la camera da letto è orientata a nord.

L’immobile è gestito in collaborazione con l’agenzia “Immobiliare Marangoni” di Paola Marangoni.