ZONA centrale di Alpignano, con comodo accesso a tutti i principali servizi e ben collegata dai mezzi pubblici. La vicinanza al mercato rappresenta un ulteriore vantaggio per i residenti. L’area, a prevalente destinazione residenziale, è caratterizzata da edifici costruiti intorno agli anni Ottanta. Il complesso residenziale in cui si trova l’immobile vanta un ampio parco condominiale.
IMMOBILE Bilocale al 6° e ultimo piano di una palazzina con facciata in mattoni a vista, costruita negli anni ’80 e contraddistinta da spaziosi balconi. Il condominio si sviluppa su cinque scale ed è parte di un complesso residenziale composto da cinque palazzine, immerse in un curato giardino comune.
SUDDIVISIONE INTERNA: Ingresso, luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso a un ampio balcone, spaziosa camera da letto matrimoniale e bagno cieco. Completano la proprietà un locale cantina al piano interrato. In aggiunta, un’autorimessa singola a + 13.500 €.
CARATTERISTICHE: L’appartamento si presenta in buone condizioni interne, con pavimenti in ceramica nella zona giorno e nel bagno e un laminato effetto legno nella camera da letto. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano a condensazione installata nel 2020.
ESPOSIZIONE: L’appartamento dispone di un’unica esposizione, rivolta verso il giardino condominiale, con orientamento a Ovest.
SPESE di condominio circa 50 € al mese, oltre il consumo dell’acqua con riparto per numero di persone.
CONFORMITA’ EDILIZIA-CATASTALE: Le verifiche di regolarità edilizia e catastale sono già state effettuate. Verrà rilasciata dal tecnico l’attestazione di regolarità edilizia e conformità catastale (R.R.E.) come da protocollo d’intesa stipulato il 22/03/2023 tra i principali enti professionali e il Consiglio Notarile di Torino. Per l’immobile è stata rilasciata l’abitabilità in data 31/08/1982.
A tutela della privacy del proprietario dell’immobile, l’agenzia ha incarico di vendita in esclusiva.
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