Grande appartamento ultimo piano

 

ZONA: 

Centro

SUPERFICIE:

146 mtq

TIPOLOGIA:

Appartamento


DESCRIZIONE

ZONA: Residenziale di recente costruzione, tranquilla e poco distante dal centro Paese e dalle principali vie di collegamento.
Nei pressi sono presenti aree verdi, scuole e fermate dei pullman.

IMMOBILE: appartamento di ampie dimensioni, con mansarda, all’interno di una piccola palazzina di tre piani con ascensore.
Lo stabile fa parte di un complesso residenziale ultimato nel 2003 e composto da quattro piccole palazzine; il cortile interno, completamente recintato, è adibito a posti auto privati.
Classe energetica C.

SUDDIVISIONE INTERNA: all’ultimo piano, ingresso su soggiorno e cucina abitabile, entrambi con affaccio su terrazzino; disimpegno d’accesso alla zona notte composta da 3 camere da letto, tutte con balcone e due bagni (di cui uno cieco).
Dal soggiorno, tramite comoda scala interna in muratura, si accede al piano mansardato, non abitabile, composto da un locale open space con ottima altezza interna e tre velux, oltre locale lavanderia con velux. Al piano interrato un locale cantina di pertinenza.
In aggiunta, posto auto di proprietà all’interno del cortile a + 3.000 € e, al piano interrato un’autorimessa di 25 mq a + 26.000 €
Totale prezzo richiesto per casa, posto auto e autorimessa: 245.000 €

CARATTERISTICHE: l’appartamento è libero su tre lati. La zona giorno e il terrazzino sono esposti a SUD-EST, le camere da letto sul retro sono invece esposte ad OVEST con una vista aperta sul monte San Giorgio. Gli spazi sono ampi e luminosi; le finiture sono contemporanee e in ottime condizioni.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas metano a condensazione installata nel 2017, certificata; il sistema radiante è con termosifoni.

SPESE di condominio circa 100 € al mese oltre il consumo dell’acqua con contatore individuale.

CONFORMITA’ EDILIZIA-CATASTALE: verifiche già effettuate. Verrà rilasciata dal tecnico l’attestazione di regolarità edilizia e conformità catastale (R.R.E.) come da protocollo d’intesa stipulato il 22/03/2023 tra il Consiglio Notarile di Torino, gli Ordini degli Architetti, degli Ingegneri e Collegio dei Geometri di Torino nonché con le Federazioni degli agenti immobiliari.
Per l’immobile è stata attestata l’abitabilità a far data dal 03/06/2003.

A tutela della privacy del proprietario dell’immobile, l’agenzia ha incarico di vendita in esclusiva.

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